建築条件付きって?

土地探しって悩みませんか?  
学区・通勤エリア…
このあたりの悩みは想定内かと思いますが…
 
この土地で本当にいいかな~?
どうかな~って迷った事無いですか?
また、土地の購入方法…諸経費は…
 
迷ったり悩んだりしていませんか?
 
 
建築条件付きとは?
 
弊社の分譲地にて、建物も弊社にてご建築いただく区画です。
東新土地の家は、自由設計です。
ご一緒になって切磋琢磨で夢のマイホームをお手伝い致します。
1.土地と建物の計画がスムーズに行えます。
 
通常、土地契約後に建物の打ち合わせが始まります。土地の代金をローンでお支払いする場合、売主とのお支払い期日が決められてしまいます。
そのような場合、お急ぎでの打合せと共に、建物も契約が必要となります。
ですが、弊社分譲地の場合、建築も弊社の為、土地のご予約を頂いた後も、ご納得いただくまで図面の打ち合わせを行い、全て決まってから土地契約と建物請負契約を行います。
2.余分な費用がかかりません。
 
土地を購入する際は、仲介手数料がございます。
仲介手数料も簡易計算ですが…
契約金額×3%+6万円(税別)がかかります。
仮に土地代が1,000万円の場合
1,000万円×3%+6万円=36万円(税別)
合計38万8800円の諸経費がかかります。
土地探しの際、その土地が家を建てるために、あといくらかかるのか…
水道引き込みは?下水引き込みは?20万円?30万円?
 
弊社の建築条件付きの土地に関しましては、
一切かかりません
 
3.すっきりした形のいい土地が多いです。
 
分譲地での土地は、形のいい土地が多いです。
土地分譲をする際に分筆する事が多い為、住宅環境を考慮して分筆を行います。
家の間取りもとりやすいです。
4.ご近所の方は、ほぼ東新土地のお施主様たちです。
 
新居への引っ越しは、不安がつきものですが、分譲地の為、同じ年齢層や家族層、また比較的心境が同じ方が多いと思われます。
ご近所に東新土地のお施主様が多いということは、東新土地の社員が近くにいることも多いです。
ちょっとした御心配事もお気軽にご相談いただけます。
東新土地株式会社
〒503-0805
岐阜県大垣市鶴見町397-11
TEL.0584-78-6764
FAX.0584-81-1638
 
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